我院承接的桥头厂房火灾安全鉴定项目，位于东莞桥头镇，受委托方要求对火灾地点进行火灾后房屋安全鉴定，我院与委托方协商制定了详细可行的鉴定检测方案，并派出了多名专业技术人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收集资料等。通过现场勘察，该受损房屋第三层屋面为钢屋架，B7栋钢屋架大部分均已被熏黑。过火区域第三层整层内的主体构件受到不同程度的损坏，部分柱构件呈粉红色，有批荡大面积脱落、保护层砼剥落现象，三层板板面批荡有不同程度的起鼓、开裂、脱离及粉碎现象，并抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。相关技术人员根据现场勘查资料及计算机数据以及根据《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS的要求对该受损房屋进行了安全评估，并编写了房屋结构安全鉴定报告书。
现将需要房屋租赁前安全检测报告的如下：工业厂房，商铺，写字楼，仓库，住宅改变用途，培训机构，
检测范围：凡在合同登记备案时有产权的工商业出租屋改变出租屋功能、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的均需要求出租屋业主进行房屋安全检测并提供安全检测报告；
业务范围
（一）&160&160&160&160 服务建筑范围：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构。
（二）&160&160&160&160 服务项目内容：
1、安全可靠性鉴定：房屋达到一定使用年限、改变使用功能、明显增加荷载、房屋大修改造前等对房屋整体结构的安全可靠性进行鉴定。
2、危房鉴定：对达到一定的使用年限，有老化迹象或主体结构出现裂缝、倾斜、沉降等异常迹象的房屋进行鉴定。
3、完损等级鉴定：对房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况进行评定，判定房屋的完好与损坏程度。
4、装修鉴定：指房屋所有人或使用人在房屋装修过程中，对拆改行为是否影响房屋结构安全进行鉴定。
5、灾后鉴定：对因火灾、自然灾害、化学侵蚀、外力冲击等致房屋损害的鉴定。
6、司法鉴定：对诉讼、仲裁、行政执法等涉及房屋质量、结构安全等进行鉴定，为处理纠纷提供技术依据。
7、抗震鉴定：依据国家现行的建筑抗震鉴定标准，对房屋的抗震能力进行鉴定，为房屋抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。
8、历史保护建筑鉴定：根据历史建筑保护需要，受托对列入历史保护建筑范围内的房屋进行鉴定，为历史建筑建档、修缮、保养等提供技术依据。9、办理行业许可证鉴定：对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行鉴定，为办理行业许可证提供技术依据。
&160业务申请程序
（一）谁可委托房屋安全鉴定：
1.房屋产权人或产权单位；
2.房屋使用人或承租人；
3.房屋责任人或其利害关系人；
4. 房屋属地社区居民委员会或有关单位。
&160&160&160&160&160&160&委托时需提交的资料：
1.填写鉴定委托书（即鉴定申请表）；
2.房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明、房屋属地社区居民委员会证明；
3. 经办人身份证（原件及复印件）；
4.有关房屋技术、管理档案材料；
5.法律、法规规定应提供的其它资料。
我院是市住建局备案的国有企业，专业承接各类灾后房屋安全鉴定、受损后的房屋结构安全性鉴定，拥有专业的鉴定技术人才和精确的鉴定技术设备，
