咸宁房屋检测单位常规性的可靠性检测鉴定

  • 发布时间:2021-03-12 00:00:00,加入时间:2018年04月05日(距今2586天)
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,对于混凝土结构,咸宁房屋检测尚应检测钢筋地位(保护层)、锈蚀等项目的检测;钢筋地位可采用电磁法、混凝土雷达等进行检测;钢筋锈蚀可采用电位差法进行检测。

问题1:哪些情况下需要进行咸宁房屋检测?

总体上来说分为两类:

1、当你觉得房屋安全或者质量存在问题时。

2、房屋改造等需要过政府审批时。

细分为下列9类:

1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;

2)处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;

3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

6)对房屋质量状况有异议;

7)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

8)房屋超过设计使用的年限;

9)或有其他需要。

咸宁房屋可靠性检测鉴定建筑物随着其使用时间的不断增长,其各方面的使用性能也会逐渐的衰退,要确保房屋建筑能够正常、安全的使用,除了对房屋建筑的设计及施工阶段提起高度的重视外,在房屋建筑的使用阶段也应通过一定的措施长期的对建筑物进行相关维护,对于出现老化、损伤以及遭受过灾害的建筑物还需进行科学的检测,并根据检测结果对房屋建筑进行维护和加固[1]。对于不同情况的房屋建筑其检测内容即所需要的检测方法也不尽相同,鉴于此,本文对现阶段常见的房屋建筑检测内容及相应的检测方法进行整理分析,以提高房屋建筑检测过程中的针对性,做到有的放矢。 

1)混凝土:回弹法、超声法、超声-回弹综合法、拉拔法、钻芯法等。  

2)砖砌体:对于砌体的检测,分为对砌体全体检测和各种材料的检测。

对砌体全体检测的方法有:原位轴压法、扁顶法、原位单剪法、原位单砖双剪法等;

对块材(次要是砖)的现场检测方法有:取样法、回弹法(其适用性尚待讨论);

对砌筑砂浆的检测方法有:回弹法、推出法、筒压法、砂浆片、剪切法、点荷法、贯入法)等。  

3)钢材:取样法、表面硬度法等。  

4)木结构:取样法、根据木材品种和材质等级确定等。  

5)连接强度:对于化学植筋采用抗拔承载力拔出检测,对于钢材焊缝采用取样、超声波、X射线透射、γ射线透射等方法。  

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