凡是房地产开发企业，公司注册完成之后，想为其办理，首次新申请都是为暂定三级，有些地方是称为四级，其实两者都是一个资质，一般通俗点说就是暂定三级，有效期为一年，到期之后要进行一个年审，年审就存在两方面的问题，要么你可以选择取消暂定，要么你可以年审，继续保留暂定三级，一般来讲，想取消暂定，必须要有开发项目，即业绩，下面跟河南金成小编一起来看看房开资质暂三取暂需要什么资料和办理流程。
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办资质找河南金成，资质问题咨询曲老师
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房地产开发暂定三级资质想取消暂定，升级为三级资质，那么，需要按照三级的标准来配置，下面为房地产开发资质三级资质标准：
1.注册资本不低于800万元;一般来说，房开企业注册资本都比较大，不需要增资，如果不够者，需要先增资。
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;开发面积，一定要够;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
从上面的标准来看，企业最需要准备的业绩，开发项目已经达到竣工，而且面积需要达到5万平米以上。出具竣工验收报告，财务统计报表等。
