常德市房屋质量安全鉴定检测中心（以下简称广州房屋鉴定中心）成立于2000年，是广州市建委批准成立的具有独立法人资格的专业房屋鉴定检测试验机构，其前身为1952年成立的广州市房屋鉴定勘测设计院鉴定检测业务的技术载体，后经广州住宅集团科技服务板块资源整合，现成为广州住宅科学研究院下属独立法人机构。在多年的发展历程中，广州的著名建筑，重点工程，城市改造的历史记载着天津房屋鉴定中心的辉煌历程。历史的传承与经验的积淀，与时俱进的创新和诚信的服务筑就了房屋鉴定检测中心“房屋诊治”这块值得信赖的品牌。
构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以***定实施细则或补充规定。危房鉴定的程序⒈申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。2.鉴定鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行：⑴受理申请；⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理技术资料；⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；⑹签发鉴定文书一般检测单位在具测实施中，具体做如下检测工作：1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。 这种方法主要是凭借专家所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价，其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守，与专家的水平密切相关。实用鉴定法，是在传统经验法的基础上，利用现代检测手段和试测技术，对结构材料强度等实测值进行分析和计算，按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上，进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定，对建筑物作出较准确的鉴定。
