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合硕机构首席分析师郭毅表示，今年房价涨幅走势仍将趋于缓和，一二线城市虽然出现了政策解绑的现象，但实际上是由于这些区域库存过高，市场需求低迷，所以政府对过于严格的政策进行了调整，但这不会对市场需求产生刺激，所以一二线城市房价还是保持稳定的局面；另一方面，此前拉动三四线城市房价上涨的棚改政策已经有了改变，即取消棚改货币化安置，三四线城市房价上涨的核心因素在减弱，房价也会缓和
