办理房屋结构验收检测过程（房屋安全检测一般性流程） 1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题； 7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等； 8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 9、根据结构承载能力验算的需要，
我公司是经省建设厅批准的房屋质量检测鉴定公司，拥有房屋安全性检测鉴定资质、危房检测鉴定资质、钢结构厂房可靠性鉴定资质等多项检测证书，能对外出具权威的危房检测鉴定报告，欢迎广大客户来电咨询
房屋安全检测鉴定服务内容：
对房屋建筑结构基本信息调查、房屋结构完损情况调查、危险点或安全隐患调查、结构抗震鉴定。
排查的房屋具体组成部分包括：地基基础、上部承重结构、围护系统。
培训机构办学用一般检测哪些内容？
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
房屋倾斜检测、房屋相对不均匀沉降检测。
中小学安全性检测主要检测哪些内容？
建筑的使用情况调查、结构图的测绘、房屋倾斜与不均匀沉降检测、房屋结构损伤状况的检测、房屋结构材料强度检测、结构安全性计算分析等。
（1）地基基础资料
由于建造年代久远，该房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖，据调查，房屋基础为条形基础。
（2）地基变形及稳定性检测
现场主要通过对房屋外观检查来确定房屋地基的稳定性。根据现场检测检查，房屋外墙角基础砖块均未出现严重外露，局部有受潮痕迹，室内地坪基本完好。基础虽有不均匀沉降，但符合国家相关规定的要求，因此房屋地基基础评为b级。
上部结构
此次对房屋上部承重结构的检测分为各种主要构件的等级检测、结构整体性检测两部分。
（1）承载能力
1、裂缝
现场检查发现房屋的窗角均出现不均匀沉降裂缝，详见附件1中的照片。
2、承重墙
房屋是砖混结构，采用实心砖墙，现场检测发现房屋承重墙存在开裂现象，部分墙体裂缝超出国家现行标准规范规定要求。
3、 构件连接处
检查发现房屋大部分的构件连接处正常，局部墙体连接处有裂缝。经分析可能由不均匀沉降引起。
（2）结构整体性检测
结构整体性按结构布置及构件间的联系进行检查分析，检查分析结果如下：
1、 结构布置
房屋结构布置基本合理，形成完整系统，且结构选型及传力路线设计基本正确，符合国家现行标准规范规定，能满足目前使用要求。
2、 构件间的联系
由于使用年限已久，房屋墙角出现构件连接裂缝。主要原因可能是由于地基不均匀沉降，从而使房屋构件在连接处产生裂缝。
结合以上几点的评级情况，对上部承重结构评为c级。
围护系统
房屋围护系统的检查分为屋面防水、门窗及其它防护设施几部分。
（1）屋面系统
屋面有局部渗水情况。
（2）门窗
房屋门窗均无明显破损迹象，开闭或推动自如，能正常使用。
（3）其它防护设施
房屋防护设施均因年久失修有不同程度的损坏，但符合现行规范要求。
因此对目前围护系统评为c级。
