黄冈房屋鉴定：包含建筑物鉴定、构筑物鉴定。其中建筑物鉴定分为：安全鉴定、检测鉴定、抗震鉴定、房屋损坏纠纷鉴定。
建筑物鉴定
1.营业性建筑开业前安全鉴定、工商年审鉴定；
2.危房鉴定；
3.自然灾害损坏房屋鉴定；
4.建筑物的年限鉴定；
5.超过使用年限房屋可靠性鉴定；
6.房屋加固改造前的性能鉴定；
7.因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；
8.房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
9.改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
10.五无工程质量鉴定；
11.房屋、学校校舍抗震等级鉴定；
12.施工周边房屋鉴定；
13.司法仲裁委托鉴定；
黄冈房屋鉴定常用依据
1、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB
2、《建筑抗震鉴定标准》（GB
3、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ
4、《建筑抗震设计规范》（GB
5、《建筑结构检测技术标准》（GB/T
6、《建筑结构荷载规范（GB
7、《混凝土结构设计规范》（GB
8、《砌体结构设计规范》（GB
9、《建筑地基基础设计规范》（GB
10、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ
11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS
12、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T
13、《建筑变形测量规范》（JGJ
