学校房屋安全检测鉴定中心通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。
房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。
房屋完损状况检测：
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋安全性检测：
通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
房屋损坏趋势检测：
通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
房屋结构和使用功能改变检测
该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
房屋抗震能力检测：
通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
房屋质量综合检测：
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。
其他类型检测：
主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23—2001）
1、总则
2、回弹仪
2.1技术要求
回弹仪应符合下列标准状态的要求
1、水平弹击时，弹击锤脱钩的瞬间，回弹仪的标准能量应为2.207J。
2、弹击锤与弹击杆碰撞的瞬间，弹击拉簧应处于自由状态，此时弹击锤起跳点应相应于指针指示刻度尺上“0”处。
3、在洛氏硬度HRC为60±2的钢砧上，回弹仪的率定值应为80±2.
回弹仪使用时的环境温度应为-4～40℃。
2.2检定
回弹仪具有下列情况之一时应送检定单位检定：
1. 新回弹仪启用前；
2. 超过检定有效期限（有效期为半年）；
3. 累计弹击次数超过6000次，
4. 经常规保养后钢砧率定值不合格；
5. 遭受严重撞击或其他损害。
回弹仪在工程检测前后，应在钢砧上率定试验，并应符合规程第3.1.3条的规定。
2.3保养
回弹仪具有下列情况之一时应进行常规保养：
1弹击超过2000次；
2对检测值有怀疑时，
3在钢砧上的率定值不合格。
