房屋的概况
该楼房位于的一个街道上，功能是养老院，是三层砖混结构，每个开间是五进深，前后各挑出1.6米，目前已经使用四年。整栋楼的建筑面积是265.55m2。
2.5 现场具体检测情况
（1）在对房屋进行现场查勘的时候，发现整栋楼房的四周场地都是十分宽敞平整的，并没有出现类似地坪开裂下沉或者上翘的状况，基础也没有发生下降的现象。
（2）在现场进行实际测量的结果显示墙的厚度都是125mm，由于单砖墙不能单独的作为承重墙，所以在实际工程中，在原有的设计图纸的基础上，增设了柱、梁等构件。房子的承重主要是由墙、柱子、梁来做支撑的。
（3）密集的钢丝网把梁、柱、板全部覆盖起来：最上层的柱头钢筋为6Φ15，柱子的截面积是310×310mm2；梁截面是400×240mm，表面基本没有破损；各层板在短跨方向都发现有裂缝，而且裂缝处都出现了渗水的痕迹，裂缝的宽度都超出了1.4mm，已经超出了《房屋安全鉴定标准》中所规定限值为0.4mm的要求，每一层的楼板都处在危险状况。
（4）该房屋并没有完全按照最初的设计图纸来进行施工，除了上述的第（2）点稍微有一些改动之外，也对一些平面尺寸进行了小范围的修改，楼梯从最初的两跑变成了三跑，剩下的基本上都是参照图纸来进行具体施工的。
2.6 房屋安全鉴定评定结果
（1）检测复核结果：楼板的负筋配筋仅仅是计算值得68%，远远小于配筋面积，楼板的厚度（110mm）
掇刀区养老院房屋安全检测鉴定结构承载检测鉴定根据现场勘查资料及计算机数据以及根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB的要求对该屋面进行了的承重承载检测，并编写了房屋结构安全鉴定报告书。
结构承载的检验项目：
无论结构承载执行哪个标准，一级结构均不允许出现裂缝。按照《混凝土力学性能试验方法》（GB/T和《混凝土结构工程施工质量验收方法》（GB及产品标准之规定，楼板承载力检测主要检验外观质量、尺寸偏差、混凝土强度、挠度、承载力和抗裂6项指标，而不需用检测裂缝宽度。
