随着房屋安全鉴定在建筑工程中越来越体现出其重要性，因此引起了更多的客户朋友重视起来，现在不管是房屋使用过程的安全性问题还是根据规定的房屋安全管理条例，房屋安全鉴定工作已经和日常的生活息息相关，房屋安全鉴定是房屋安全鉴定公司使用专业的技术手段对房屋的安全性做出科学的评判，能够保障房屋使用人在使用过程中的安全性。房屋在长期的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解房屋的发展趋势，只要房屋裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等都没有进一步的扩张，并无太大的危险，可以人为房屋结构是安全的，但是如果房屋裂缝的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明房屋结构的安全性受到了威胁，需及时的进行相关房屋安全鉴定，对房屋的安全性进行全面的了解和检测，从而判断房屋裂缝的性质，指导相关的修复工作。
总而言之，建筑工程质量检测作为一个比较特殊的行业，它在面对行业内的竞争的同时，还需要明确来自国外检测行业的竞争。在其进入市场后，困难和挑战也将会持续增加。因此，需要树立正确的质量管理意识。借助现阶段企业管理的现有经验，对未来实现适时调整，也将促进检测行业的发展。
综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度，编制厂房检测报告。厂房检测报告的性不容置疑，厂房检测是厂房评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。看一下厂房的地基基础我们常说，地基不牢，地动山摇。因此，我们在进行厂房质量检测时，一定要特别关注一下厂房的地基问题，如果厂房倾斜的方向没有一致性。第一而且房屋室外的地坪与墙体接缝处也都是完好的，没有裂缝等，而且也没有因地基基础不均匀而引起的墙体，柱等结构裂痕，一般来说，这样的厂房质量还是可以的。，严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3，非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构，明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
一、适用范围
对未按所在地区抗震设防要求进行抗震设计或抗震设防等级提高的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(gb50023)及国家有关标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。
二、鉴定常用依据
1、《建筑工程抗震设防分类标准》（gb
2、《建筑抗震鉴定标准》（gb
3、《建筑结构抗震加固技术规程》（jgj
4、《建筑抗震设计规范》（gb
5、《建筑结构检测技术标准》（gb/t
6、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（gb
7、《混凝土结构设计规范》（gb
8、《砌体结构设计规范》（gb
9、《建筑地基基础设计规范》（gb
10、《混凝土强度检验评定标准》（gbj
11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(cecs
12、《混凝土中钢筋检测技术规程》（jgj/t
13、《建筑变形测量规范》（jgj
14、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（cecs
15、《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》（dbj/t
16、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(dbj
17、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（jgj/tj
18、《建筑结构抗震加固技术规程》（jgj
19、《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》（gb/t4883）
20、房屋原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。
