项目介绍
中建•光谷之星是中建三局投资公司在光谷东打造的城市艺术综合体，将打造成复合式、智慧型、生态化的高新科技企业聚集区、绿色建筑示范区、国内建筑行业的标杆园区。
中建光谷之星总建筑面积约105万方，将建成集总部大楼、合院式生态写字楼、五星级酒店、高端服务公寓、独栋办公、中国建筑科技馆、院落式商业街区、市民运动中心、市政艺术公园、花园洋房、传世平层大宅等于一体。
商铺详情
中建光谷之星位于光谷中心城区位，武汉新地标综合体项目，中建三局品质央企，品质临街商铺，政务、商务人群聚集，三局专业物业服务，即买即享用。
中建光谷之星商铺底商总建筑面积约8000㎡，商铺户均配比仅4.8㎡，整个项目只有49套商铺，全部集中在A区大门口及两侧，项目的所有居民的日常生活消费将全部集中于此，人流及消费集中，商业资源稀缺。底商两层，一层层高4.8米，二层层高3.8米，主力面积段为150-200㎡，商铺开间在5-12米左右，进深在6-18米左右，整体方正实用。未来可规划咖啡厅、零售商店、居家生活馆、美容养生会所等众多业态，整个街区将形成集零售、休闲、居家服务、漫步观光于一体的休闲便利生活场。
中建光谷之星商铺全部位于A区南侧，分布在A6、A7、A8号楼，为小区业主出入的必经之路，昭示性极强。
中建光谷之星底商打造新中式家庭式情景商街，为周边居住的业主会客、生活提供便捷服务。整体外立面设计为新中式古典主义风格，整体定位高雅，彰显标杆社区典范。外墙均选用高档卡拉麦丽金石材干挂建造，历久弥新。商铺的门口均配有超大的休闲广场，进深平均超过20米，在整个武汉都很难找到有如此大广场的底商商铺。同时街区广场左右两边还配有景观雕塑、休闲亭廊、台地花园及喷泉，是业主日常休闲娱乐、饭后休闲散步、亲子娱乐之处，带来更多随机消费。
中建光谷之星底商是由武汉中建三局物业管理有限责任公司提供高端物业服务，包括专业客户服务、建筑养护、安保、清洁、广告等服务管理，精细化的服务打造社区商业高端形象，为商铺运营提供重要保障。
中建光谷之星项目已于2018年7月底交房，项目底商是由中建三局打造的高品质社区现铺。目前底商已建造完成，无论投资还是经营，即买即可投入使用。
收益分析
项目周边住宅小区项目约有15个，二手房房价已经达到20000元/㎡左右，周边普通小区底商现在均价已达元/㎡，随着本项目的交房入住，周边生活、工作人群将不断增加，区域发展正在不断成熟，作为本区域乃至武汉的新地标项目，稀缺的商铺升值潜力非常巨大。
光谷中心城核心区位，武汉新地标综合体项目，中建三局品质央企，稀缺的品质商铺，临街极佳昭示性，政务、商务高端人群聚集，三局专业物业服务，为底商带来充足的高端稳定的消费客群，项目底商仅8000㎡、49套，更有周边政务、商务消费人群，稀缺品质现铺，即买即用，坐享无限财富升级。
