，房屋安全鉴定是指房屋安全鉴定单位依法按照国家颁布的行业标准和其他相关建筑规范，对房屋进行查勘、检测和验算，对房屋的完损状况和危险程度做出科学鉴定的技术性服务工作。
《危险房屋鉴定标准》将房屋的评定方法分为三个层次。
第一层次为构件性鉴定，其评定分为危险构件（Td）和非危险性构件(Fd)，根据规范所给出的危险点标志，评定构件等级。
第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部结构、围护结构）危险性鉴定，其评定等级分为a、b、c、d四级。
第三层次房屋危险性鉴定，其评定等级为A、B、C、D（无危险点、有危险点、局部危房、整体危房）四级。
房屋与我们息息相关，每个人的日常生活都离不开它，提高房屋安全系数，预防房屋并且及时处理房屋安全问题是重中之重的任务。而这其中必不可少的就是房屋的鉴定，因此各相关机构必须高度重视房屋的鉴定并做好鉴定和处理工作。政府代表着权威，必须起带头作用，做好房屋安全管理工作，而对于公众来说也要积极主动的了解和学习有关房屋安全的知识，为自身的生命安全和财产安全尽责。
