拖欠工程款是工程纠纷中常见的纠纷类型之一,出现拖欠工程款的情况不同,其处理方式也有不同。那么恶意拖欠工程款怎么办怎么合法有效解决工程款纠纷针对这几个问题下面大连工程律师刘政伟为您详细介绍一下。
一、恶意拖欠工程款怎么办
一是交涉、要回要及时。大连工程律师刘政伟了解到交涉、要回的方法很多,口头的、书面的都可以,尤其是在通信、交通日益发达的今天,及时交涉、要回,就有机会早日解决问题,就能减少施工企业可能遭受的损失,而且还有利于继续履行合同。
二是收集证据要及时。
1、能够保全证据,有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等,错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。
2、便于分析案情和作出判断,律师分析判断案情是否准确,大连工程律师刘政伟认为这是与手中掌握的证据材料是密不可分的,因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种对策或者措施,解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂,及时采取对策或措施就能赢得战机,而要及时措施必须以及时取得证据为前提。
3、申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁,下同)要及时,在吃透案情、掌握证据,但又无法协商解决的情况下,律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉,否则就是贻误战机,大连工程律师刘政伟认为尤其是在对那些资信情况不良的建设单位而言。
二、怎么合法有效解决工程款纠纷
1、转变观念,以营利为中心;
2、建立企业定额,掌握报价技巧;
3、明确设置固定价的可调条件;
4、明确约定工程款的支付期限和逾期利息;
5、竣工结算:充分利用“逾期认可”条款;
6、确保工程质量和工期;
7、及时做好签证工作;
8、及时主张权利;
9、解除合同;
10、理性运用《合同法》286条;
根据《合同法》286条,发包人未按照约定支付价款的,承包人经催告后,可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是法律赋予承包人的又一利剑,其效力还优先于银行的抵押权及其他债权人的债权,可有力保护承包人。
11、运用政府、舆论和民工力量;
12、利用多种途径收回欠款;
13、聘请法律顾问。
以上就是大连工程律师刘政伟为您整理介绍的关于“恶意拖欠工程款怎么办”等相关法律知识。法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后,发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。如果您还有其他的法律问题,如果您还有其他的法律问题,可随时咨询辽宁卓政律师事务所的刘政伟律师。
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