地下室变形缝渗漏怎么堵漏处理，治理方案在工程实践中，伸缩缝、沉降缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常移位,有的移位严重,特别是止水带较难固定,现浇砼时止水带搭接处易少量砼,造成搭接不紧密；止水带移位单侧钢筋处； 而且止水带两侧混凝土不易密实,常形成狗洞、蜂窝、麻面等。考虑到结构形成渗漏的成因复杂、如果出现渗漏可能位置隐蔽的特点，根据该工程的功能要求、结构特点，我方遵照《防水工程技术规范》所要求，对该工程采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”等措施，选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。需要说明的是，本方案是建立在建设单位提供的施工图纸准确无误，施工单位能按照图纸和相关规范要求施工，橡胶止水带没有严重破损，能实现主要功能的前提下制定本方案。针对本工程的实际情况，对于水池外侧，我们设计了化学灌浆防水堵漏和密封胶封堵复合防水的. 对于承载力不足混凝土裂缝的修补，按照规范除应按适用的进行修补外，尚应采用适当的加固进行加固。对于污水池内侧，采用低癣胶法（所用材料为环氧树脂），表面再做密封胶防水防腐处理(所用材料为玻璃布).　

施工工艺灌浆堵漏施工一般程序：裂缝表面处理→钻孔→安装灌浆咀→封闭→注水→灌浆→拆咀→封孔。(1) 找出并标示好裂缝漏水点，把裂缝周围表面清理干净；

(2) 沿裂缝钻孔，钻头直径10 mm（采用1064或B8咀）孔深为板厚1/3,孔距200-300mm。

(3) 安装灌浆咀，间距根据实际情况而定，一般为200 mm～400 mm；

(4) 用电动灌浆机将清水从注浆咀，中注入混凝土裂缝，让裂缝充分湿润，以便和注浆料充分反应固化；

(5) 用电动灌浆机将灌浆料从注浆咀，中注入混凝土裂缝，灌浆顺序裂缝一侧顺序灌注，12小时后敲掉灌浆咀，用封缝材料封堵。　

　地下室后浇带渗漏的检测与处理 地下室后浇带渗漏的检测相对简单，很多地下室的后浇带处渗漏现象尤为明显，通过肉眼观察便能直接找出渗漏点，适用于漏水集中而又严重的地方。除了此种宏观找漏外，还有毛刷找漏、撤水泥粉找漏、胶浆找漏、凿槽找漏。对于不同的情形采用不同的检测方法，能提高检测的效率。 找到渗漏的原因，检测到渗漏的具体位置，那么就应该采取一定的措施来防范和处理地下室后浇带的渗漏问题。

在后浇带没有发生渗漏前，采取防渗漏措施是有效的方法。也就是应该重视施工缝浇筑砼前的渗漏预防。施工缝浇筑混凝土前按常规方法处理，把表面凿毛，止水钢板清理干净，浇水湿润，浇筑时先用同强度等级砂浆接浆，保证施工缝接触良好。为确保施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水时必须增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平伸缩缝，浇筑混凝土时一定注意，混凝土不能直接冲击橡胶止水带，以免止水带偏位造成渗漏。后浇带施工，主要抓住清理关，为清理方便把后浇带位置的垫层可以考虑有意留低100mm。为防止漏浆，在后浇带两侧浇筑通长混凝土带，会对漏浆起到良好的控制效果。