一、购买和持有葡萄牙房产
在葡萄牙可以购买多套房产，住宅、商铺都可以，数量不限制，但总价需要达到50万欧元
，购房之前需要开好税卡和银行账户，购买房产时需要交纳8%的房产税，购买房产后，可
以出租，出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。葡萄牙房产证上可
以写的名字不限制数量，证明房产超过50万欧元的材料是购买合同，所以这个一定要保留
好。
在申请人没有拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房产，但可以出租。拿到永居后可以
出售。另外拿到葡萄牙永居之前，申请人及其家属不可以在当地打工，如打工需要向当地
移民局申请，但不用出示任何生活保障金。申请人及家人可以在葡萄牙工作、上学或经商
，也可以在全欧盟国家居住上学和经商。二、葡萄牙移民监
葡萄牙移民监：申请人第一年居住7天，之后每两年居住14天。主申请人满足条件后，全
家都算满足条件。
入籍葡萄牙：持有居留证满6年，并通过基本语言测试(语言考试证明需要上课超过150小
时)，未有刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶(结婚满3年)
及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。另外，葡萄牙承认多重国籍。一般拿
到居留签证需要5-6个月的时间。
三、葡萄牙亲属团聚
除了家人(配偶、孩子)可以入籍，双方父母超过65岁也可以申请办理家庭团聚居留，也可
以办理探亲签证，每年可以签3个月的共2次探亲签证。
四、葡萄牙福利教育
葡萄牙临时居留持有者可为家人申请福利，其中包括和申请人一起生活的配偶，18岁以下
的在葡萄牙上学的子女和申请人夫妻双方的父母及兄弟姐妹。
申请人可以享受医疗免费福利，子女教育是全欧盟国家中小学12年免费和公立大学免费，
福利与本地人享受同样待遇，持有居留签证只是没有选举权和被选举权。
当地有很多私立名校和国际联合学校，也有政府免费中小学和大学学校。有英语和葡萄牙
语，还有法语，由学生自己选择语言。
葡萄牙买房条件
葡萄牙买房移民政策的三个修改购房要求：
第一、在葡萄牙文化、科研项目中投资在35万欧元以上，可看成申请选择条件之一。
第二、在葡萄牙旧房重建中，申请者投资50万欧元以上，可成为黄金居留的条件之一。
第三，申请者在欠发达区投资，原定的50万欧元投资基准将适度下调，欠发达地区，当地
人均GDP小于国家人均GDP的四分之三。从目前来看，对于投资额，有降低的趋势，如果准
备申请的朋友，应及时关注相关政策。
葡萄牙购房不可不注意的几点细节
葡萄牙购房：50万元可以买到什么房
葡萄牙政策中，50万欧元以上房产：投资者可买价值50万欧元或以上房产;购买多套房产
、总值达50万欧元以上，是合格的;如三个申请人或三户家庭共同买，各有1/3的产权，每
份在50万欧元以上，总共150万欧元以上，符合投资移民条件。
葡萄牙：可以在当地自由居住、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利
待遇。
葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民；或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作
岗位的公司。
葡萄牙：先获得1年的居留权，然后续期2年，再续期2年，5年之后就可以申请永久居留；
拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了，而且每年只需居住7天即可(以前是每年30天)。
葡萄牙的法定工资可能会让你一见钟情，因为每月只有589.17欧元，月平均工资为
985欧元。但是，你仍然可以在此基础上赚到相当多的钱。
在一个美好的夜晚，无论您是作为调酒师，服务员还是厨师，您都可以每天带回家50
欧元的现金。 英语演讲者获得工作的另一个机会是教学。 大多数学校将雇用任何拥有国
际认可的TESOL(英语教师到其他语言的教师)或TEFL(英语作为外语教学)证书的人。 教师
通常得到很好的照顾，虽然薪水不是很高，但通常会为您提供健康保险，而您每周只需要
工作22小时。
