陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交路至冼村路南站。
可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
存量房买卖争议律师 买家要求继续履行合同咨询
广州房屋被另案查封了还能要求继续履行合同吗？
律师解答：1、如果另案查封是首封，本案没有查封或者是轮候查封，那么，法A院一般不会判决继续履行合同。因为如果法A院判决继续履行合同（办理过户等手续），但是这个判决是不能强制执行的，这就导致法A院的判决没有意义。其法律依据是《城市房地产管理法》第三十八条：“下列房地产，不得转让：……（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；……”和《合同法》第110条：“当事人一方不履行非金钱债A务或者履行非金钱债A务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；………”在此情形下，如果买房人的诉讼请求是继续履行合同，法A院会向买房人释明其继续履行合同的诉讼请求因存在另案查封而得不到支持，原告可以变更诉请为解除合同并赔偿损失。如果买房人坚持继续履行合同的诉请，法A院一般都会判决驳回其继续履行的诉讼请求；但是，也有法A院在向其释明判决后难以执行后，判决继续履行合同。
2、如果本案的查封是首封，另案是轮候查封，法A院一般会判决继续履行合同（前提是诉请继续履行且其他条件满足）。因为轮候查封是未生效的查封，且本案的首封使得本院有处置权。但是，也有法A院认为这种情形下不宜判决继续履行。
对此，房产交易A中心（或房管局）的态度也很模糊，模棱两可。但是，基本上也是和上面的观点一直，实际操作中也基本和上面的说法一致。由于法A院在案件判决前，尤其是房产交易A中心在协助办理过户前往往不对上面的问题给出明确的答复，使得原告（一般是买房人）可能会担心败诉而求稳，变更诉请为解除合同，广州增城区房屋买卖，使得原告遭受一些实际损失。
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