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　　房地产开发资质到期怎么办？

　　一、房地产开发暂定级资质到期

　　1、暂定级资质延续

　　房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

　　2、暂定级资质定级

　　房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

　　二、房地产开发其他等级资质到期

　　申请资质升级或者资质延续。资质申请部门是：

　　一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国院建设行政主管部门审批。

　　二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

　　综上，如果是房地产开发暂定级资质到期企业可以申请延续或者定级。房地产开发一级、二级、三级、四级资质到期，可以申请资质升级或者资质延续。

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　　《暂定资质证书》

　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。

　　《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

　　自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

　　第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

　　第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

　　第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

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