2018年7月，希腊移民政策部将向议会提交的一项修正案在移民行业引发了不小轰动：预扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可。
现在，终于尘埃落定了！！！
3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，包括通过投资债券、股票或在银行存款等方式也可以取得居留许可。
而在此前，只有通过购买价值25万欧元或以上的希腊房产才可获得“黄金签证”。相关政策将在6月30日正式执行。
该法案的草案由希腊经济发展部起草并提交政府议会审议。
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该草案具体明确了除现行购置25万欧元房产获得黄金居留以外，希腊政府允许欧盟以外的第三国公民以以下任意一种投资方式获取黄金居留权：
1、在希腊成立公司、办事处或分支机构，注册资金40万欧元起，但不能为证券投资公司或房地产投资公司。
2、向希腊房地产公司注资40万欧元以上，同时该公司需投资于希腊本土。
3、在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”；
4、购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金（基金总资产至少300万欧元并致力于投资希腊房地产业）或股票。
其中，必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间。
5、向风险投资公司（EKES）收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金（AIF）需专门用于投资希腊；
6、收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。
7、投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。
根据目前仅有的25万欧购房移民政策来看，此次草案提出的范围更大，不仅购买国债、基金、公司债券等方式可以获得黄金签证，在希腊成立或投资公司也符合条件，多方面表明希腊外国投资的欢迎，对于投资人来说无疑是个利好消息。
不过需要注意，此次的草案提到的投资门槛也相继提高了，为40万欧元。此时25万欧购房移民门槛仍是投资额，也是目前欧洲性价比较高的移民方式。未来申请人将有更多选择机会，不过万事必有利弊，各项申请条件提高也是必然。
希腊的“黄金签证”
2018年是希腊的黄金大年，退出欧盟援助，经济逐渐复苏。希腊“黄金签证”以25万欧元投资额的超高性价比迎来投资黄金期，越来越多的人将注意力从希腊美景转到希腊的投资市场。
希腊也用实际数据给了投资人一个答复：希腊移民申请人数逐年递增，中国人稳居第一。
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希腊购房移民2018前11个月获批：9756名，其中中国申请人共获批5367名，占总申请人数比55%。
然而，希腊购房移民的火热并非一蹴而就。在政策刚推出的2013年，希腊购房移民几乎处在无人问津的状态。而后随着移民政策的不断革新，政府不断释放利好，最终希腊购房移民才能以超高性价比，跃居欧洲移民投资移民项目之首，甚至超过了投资移民界的老大——美国EB-5投资移民。
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从2013年获批的主申21人、2014年的444人、2015年的949人，到2016年的1532人、2017年的2493人。到了2018年，仅仅是截止到11月底，就有超过3600名主申获批。
随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动。
这次希腊移民法案的提出可以看出希腊政府有意提高移民投资额，也彰显出希腊移民市场的火爆，这之后投资者的资金来源必将会受到严格审查，以确保合法资金进入希腊市场。
毕竟，任何国家移民项目的发展，必然会伴随移民投资额的上升和资金合法来源的证明。
希腊购房投资移民
投资方式
在希腊购买价值25万欧元以上的房产
投资优势
通行便利：畅行欧盟成员国，护照免签183个国家；
零移民监：获得居留卡之后无任何居住要求，保留房产永久续签，一直持有房产且每5年一续签即可保留永居身份；
性价比高：欧洲购房税，经济回暖，放假回升空间大。
无需证明学历、管理经验、资金来源及体检要求、申请周期2-6个月。
