按类型来分，市面上的楼宇对讲系统大体可分为“数字（全数字楼宇对讲）楼宇对讲系统”、 “模拟楼宇对讲系统”及“非可视楼宇对讲系统”，无论是哪一种对讲系统，它都是小区中重要的安防设施，作用是保护好住户的财产及人生安全，传统的非可视对讲只能通过来访者的声音来辨别对方身份。
随着社会经济的高速发展，小区盗窃事件猖獗，市面上开始出现了模拟楼宇对讲系统，也就是黑白对讲系统或一般的可视对讲系统，它的功能除了双向可视及双向对讲外，还有刷卡、密码等多种开锁方式，有的室外门口机还有指纹识别开锁方式，尽管业主忘记了带钥匙和卡，忘记了密码都能开锁，室内分机还带监视功能，如室内有任何情况时，呼叫管理中心机，保安收到信息后可以第一时间作处理。屏幕采用高清液晶显示屏或高清玻璃（防刮伤）液晶显示屏，用得最多的尺寸大小分别是7寸， 4.3寸和10寸，外观设计及颜色多种多样，适合各种不同设计风格的小区及居家室内装饰。楼宇对讲室内分机是业主每天都要频繁用到的对讲设备，模拟楼宇对讲室内机及门口机不仅大大提高了小区住房的安全指数，还能给业主带来更好的生活品质。
随着互联网的不断发展及国民生活品质需求的提高， 智能家居的兴起及国家对智慧城市建设的推进，市面上出现了数字对讲系统。比起模拟对讲系统，数字对讲系统优势与功能颇多。如：
1、布线及安装简单。比起模拟楼宇对讲系统，数字系统基于TCP/IP网络协议，在布线和安装调试方面要简单方便得多。
2、联网功能强大。当所有信号数字化之后，就很容易满足联网需求。
3、扩展性强。数字对讲不仅能实现模拟对讲的功能，还能实现智能家居、多媒体信息发……等功能。
4、传输距离长，但成本高。
5、综合成本低。采用基于TCP/IP网络协议，采用一根网线就能布线，大大减少了布线成本的同时提高了布线效率。
随着科技的迅猛发展，现在有的数字对讲设备还带有人脸识别、声纹识别等功能，更高效便捷地保障住户的安全，在小区中起到更高效的安防作用，但价格方面也较贵，较适合于大型小区。
