(1) 房屋使用情况调查及建筑、结构图纸复核
建筑结构使用情况及概况调查
根据委托方提供的图纸及现场调查,调查房屋建造年代、层数、建筑平面形式、使用功能以及结构形式等信息,了解房屋改扩建历史,是否有使用功能改变、加层改造等情况。
2建筑、结构图纸复核
在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上,采用测距仪、卷尺、游标卡尺、钢筋探测仪等仪器对房屋的建筑、结构图纸进行抽样复核,主要内容包括建筑平面、层高、实际使用功能、结构布置、构件截面尺寸及配筋等。
如委托方未能提供房屋建筑、结构图纸,则需对房屋进行必要的建筑、结构测绘。
(2)外观质量缺陷及结构损伤检测
构件外观缺陷检测,包括:柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等。
全面检测构件的外观缺陷,如:变形、破损、开裂等,用照片和文字形式予以纪录。
(3)材料强度检测
采用ZC3混凝土回弹仪按照《回弹仪检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T中相关规定,对房屋柱、梁等主要承重构件混凝土强度进行抽样检测,必要时候钻取混凝土芯样,并根据芯样的抗压强度对回弹检测结果进行修正,最终推定混凝土抗压强度。
(4)变形检测
倾斜检测
根据规范抽样比例,采用徕卡TCR1202全站仪按照投点法要求测量房屋排架柱及四角外墙棱线的顶点相对于底部的倾斜值,判断房屋构件倾斜值是否满足现行相关规范要求。抽样比例按建筑结构抽样检测的最小样本容量执行。