1、为什么要验房？验房能对业主起到什么样的作用？
验房是为了了解自己所买的期房在开发商正式交付给你的时候质量上面是不是存在问题或瑕疵。另外，对于业主来说最重要的是做到心中有数，在装修前把验房过程中出现的问题尽可能的解决掉，以便责任分清避免日后装修公司和开发商之间互相扯皮的事情出现。
2、通常验房是在什么时候进行？
通常在开发商手续完备的情况下交房，在业主正式签字收房之前验房。在这里要特别提醒业主，必须要在跟开发商签订收房合同之前验房，如果出现了问题，找开发商比较好解决问题，如果在收房之后验房发现了问题，那时候开发商容易出现推诿扯皮的想象，对业主维权不利。
3、验房发现的问题有没有什么依据？开发商是否认可？
验房中我们所验出的问题都有国家相关规范作为依据，所有存在的工程瑕疵或质量问题都对应有具体的规范标准，是必须达到的要求，所以开发商是不得不认可的。我们会出具一份验房报告，经过专业的鉴定，有理有据。
4、验房过程中有哪些地方需要特别注意的？
验房过程中特别需要注意的是查看室内是否有渗水的问题存在；各功能间的层高、开间大小是否符合规定以及室内相关配套设施是否完善。
另外，开发商在交付之前必须要给业主提供“两书一表”，“两书”即房屋使用说明书和质量保证书；“一表”就是竣工验收备案表，如果竣工验收备案表没有给业主看的话，业主在90天内就无法办理房产证，很可能沦为黑户，所以这三份文件非常重要，业主要有意识问开发商索取。
