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消防装修设计施工资质合作加盟选择哪家?
四川林峰脉小编给大家分享办公室装修之消防批报,不久前,北京市规划和国土资源管理委员会等部门联合下发了一份文件,对于办公室装修来说,迎来了一个好消息:企业选址过程中,曾让大家焦头烂额的“消防报批”,出现了比较明显的流程简化。
那么这次消防报批流程的调整,对于办公室装修会出现哪些影响?以往那种一碰到消防报批就会经历漫长等待的问题能得到解决吗?
在聊这次政策调整之前,我们先看看“消防报批”究竟是什么,什么原因导致这个环节让办公室装修环节如此漫长。
所谓“消防报批”,就是根据国家规定,办公室、餐饮、商业店铺、酒店宾馆等类属于人员密集型的场所,为保证人员和财产的安全,确保出现火灾时,人员能够及时按照国家规定标准有撤离的机会和条件;确保空调、喷淋等设施不会由于室内的隔断,影响消防效果和预期作用,要进行消防设备安装和消防报批(也就是所谓建筑的“一次消防”或“大消防”)。
而当企业对原办公空间的隔断、喷淋、空调等进行调整时,需要进行办公室二次装修的消防报批。
目前的国家规定是,办公室建筑面积超过300平方米的,都需要进行消防报批。
一般情况下,企业办公室装修的整个流程,去掉过于专业复杂的内容是这样的:选址企业找设计公司做设计方案——在确定最终设计后,将相关资质文件、设计图纸(包括但不限于平面结构图、天花板平面图、电气设计图)等材料一并提供给大厦物业工程部进行初审——大厦物业审核通过后向国家部门提交消防报批——审核通过拿到审批证明后找大厦物业办理施工许可证——正式开始装修。
在整个流程中,消防报批环节由于时间不可控,经常会成为拖慢整个流程的一环。
可绕过这个流程直接动工是不可能的,因为有上文提到的“施工许可证”存在,没有消防局的审批证明,大厦物业根本不会允许装修单位进场施工或办理相关手续。
简言之,过去面对这个绕不过去的环节,要么可能干等,要么可能返工,总之就是可能拖很久的时间。
而从近期出台的这份文件中可以看出,有关办公室装修消防审批的流程已经出现了调整。
以往由于是各地方消防局各自进行审批工作,可能存在标准相对不统一的问题,造成设计方案可能出现修改,或审批流程超过预期。过去,面积稍大的办公室或稍复杂的装修设计,在消防报批流程上花费半个月或者超过1个月的等待时间是经常出现的。
调整之后,审批从标准到流程都将实现统一,这样整个报批的过程有机会缩短,因为标准不统一而导致的设计方案返工问题,也很可能不再困扰选址企业,只要按照统一的标准进行设计,就不会面临审核不过的情况,对于企业来说是个利好。
在进行消防报批时应该找谁帮忙做相关工作?两个选择:
第一种就是委托给装饰公司。很多装饰公司都会附带报消防的服务,而一些业务水平较高的公司由于在这方面有相当丰富的经验,做过足够多的类似工作,所以有机会最.大程度减少报批时间,且为企业节省一部分报批开销。
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