建筑资质代办中的房地产开发资质怎么办理
建筑资质的种类有很多，寻找首建伟业进行建筑资质代办的企业有不少，其中有客户与我们咨询过关于房地产开发的一些问题，现在首建伟业小编就与大家分享一下房地产开发资质办理的相关要求。
建筑资质代办房地产开发企业资质分为一、二、三、资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民房地产行政主管部门审批。
一、行政许可依据
1、中华人民共和国城市房地产管理法第二十九条;
2、城市房地产开发经营管理条例(国务院令第248号);
二、行政许可条件
根据房地产开发企业资质管理规定(建设部令第77号)，和陕西省房地产开发企业资质管理办法(陕建房2000118号)，房地产开发企业按照企业条件分为暂定几个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
(一)一级资质：
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格的专职会计人员不少于4人;
