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根据防水材料的防水机理，防水形式主要有密实防水、薄膜防水、憎水防水三大类。防水砂浆、防水混凝土、以水泥为连续相的防水涂层主要依靠提高其自身的密实度和厚度达到提高其防水性能的目的，密实度和厚度决定其防水性能，称之为密实防水；防水涂料、防水卷材依靠其在建筑物表面形成一道防水薄膜达到防水的目的，称之为薄膜防水；以有机硅防水剂为代表的憎水性防水材料，依靠其被喷涂在建筑物表面，改变水对建筑物的润湿程度达到防水的目的，称之为憎水防水。