一级建造师哪种培训方式比较好呢,目前比较主流的有线zwnj;上课和面授两种方式,两种方式各有优点,线上课程现在的质量越来越好,老师也是大城市的老师,资历比较深,线上课程学习时间比较灵活,不懂的地方可以反复观看,也会安排直播课程,跟老师直接交流,所以现在越来越多的人也是倾向选择线上课程;面授课程是比较传统的方式,优缺点都有,缺课之后节奏会断,有的人缺2次课吧就不想再来了,当然优点是可以每次跟老师面对面交流!
陶老师还是线上+直播的课程!
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2019年一级建造师考试时间是9月21,22日,距离考试还有4个多月的时间,还没有准备复习的同学们可以抓紧时间复习了,怎么样的复习方法会更加有效呢,陶老师在这边也总结了一下学习方法,希望同学们都可以一次性通过考试!
一级建造师学习方法
第 一阶段 : 基础阶段就是看视频与做真题
虽然公共课的难度略有加强, 但公共课客观题知识点重复多的事实没有改变, 据统计得有因此公共课第 一阶段的复习必须完全围绕真题展开。建议在看完一遍视频后就做真题,会让你了解自己的水平和差距以及一建真题的难度和方向。
真题接触的越早越深入,能让你少走弯路,而不是无头苍蝇似的完全没有方向,也可专门听一下真题解析班帮助理解考点。 这些都是为了把真题的知识点掌握,切记不是背真题答案。
第二阶段: 冲刺阶段就是冲刺、 模考
在后期需要各位对平时学习知识点以外的内容查漏补缺。
第三阶段: 留一周左右的时间看下考前圈题
前期基础扎实了,看圈题会游刃有余,而且说不定会有意外之喜。但考前圈题是在自己备考充足的基础上可以参考下,但不可把希望都放在**后的几套试卷上,这是不可取的。
违约责任及违约责任的免除
一、违约责任的概念和特征
《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约责任具有如下特征:(1)违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。(2)违约责任具有相对性。(3)违约责任主要具有补偿性,即旨在弥补或补偿固违约行为造成的损害后果。(4)违约责任可以由合同当事人约定,但约定不符合法律要求的.将会被宣告无效或被撤销。(5)违约责任是民事责任的一种形式。
三、承相违约责任的种类
合同当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。
(一)继续履行
继续履行是—种违约后的补救方式,是否要求违约方继续履行是非违约方的一项权利。继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用,但不能与解除合同的方式并用。
(二)违约金和定金
违约金有法定违约金和约定违约金两种:由法律规定的违约金为法定违约金;由当事人约定的违约金为约定违约金。
《合同法》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付—定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构子以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金.又约定定金的,一方违约时.对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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