房地产开发企业资质升级办理的流程？
（1）申请：在住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料；
（2）受理：材料符合要求，市住建委给予受理；
（3）审查：市住建委对提交材料进行审查；
（4）决定：对材料符合的进行审批；
根据提交材料时候的需求，证件窗口自取还是快递寄送。
二、房地产开发企业资质需要哪个部门审批-
1、房地产开发企业资质审批方式实行分级审批。
房地产开发企业二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
2、资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。
3、任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
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