，黄冈房屋安全鉴定员通过直接观察过火后房屋结构表面形状的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如：墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等，借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。
在房屋灾后鉴定时要对多项内容进行鉴定，为了保证检测结果的科学，要适时的变化，尤其要对损伤情况以及材料的相关性能进行重点的检测。
1、观察法检测建筑损伤情况
通过直接观察结构表面形状和几何尺寸的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如墙体的裂缝宽度、长度、深度、梁的变化等;也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。
2、钢筋损伤及强度评估
从具有代表性的受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。
3、混凝土强度评估
常用的方法有 回弹法、 钻芯法、超声波法以及敲击法等，其中敲击法是比较简单实用的方法，用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。如得出柱承载力复核，计算柱的轴压比、混凝土强度等，判断柱承载力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要对柱进行加固。
下面详细介绍某建筑物发生火灾后，对其进行检测鉴定的案例。某输油管道起火爆炸，爆炸引起原油崩溅至其院内综合楼西侧燃烧起火，使建筑物局部构件受损。
（1）混凝土结构构件外观损伤情况
根据混凝土构件的烧伤程度分类如下：
（1）火灾温度较低、轻度烧伤的构件：外层抹灰出现空鼓或脱落，表面有黑烟，抹灰脱落区域混凝土表面无裂缝，锤击声音响亮，无混凝土脱落和受力钢筋裸露现象。
（2）火灾温度较高、中度烧伤的构件：装饰层局部脱落，混凝土表面呈浅灰色，表面轻微裂缝网，无混凝土脱落现象，敲击声音较闷，混凝土烧伤深度大处约20mm。
（2） 火灾温度区域
根据现场调查的火场残留物等情况，以及结构构件烧伤情况综合判断分析，划分温度区域，详见示意图。
黄冈民用建筑灾后鉴定蕲春县、黄州区、团风县、浠水县、黄梅县、英山县、罗田县、红安县、麻城市、武穴市。
