，多层砌体房屋的外观和内在质量出现以下情况时，可评定该房屋现状存在危险点：
1 墙体空服、严重酥碱或明显歪闪。
2 木楼、屋盖构件有明显变形、腐朽、蚁蚀或严重开裂。
3 受压构件无竖向裂缝或砌体通缝时，承载力小于其作用效应的85% 。
4 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2 的竖向受力裂缝，或产生缝长超过层高1/ 的多条竖向受力裂缝。
5 受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4 以上。
6 支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm。
7 墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm。
8 墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7% ，或与相邻墙体连接处断裂成通缝。
9 墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝。
10 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形。
11 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效。
当旧危砌体结构房屋抗震安全性评定为Ce、De级时，应综合考虑社会、经济和环境等多方面因素，分别采取抗震加固、局部拆除或整体拆除的方法。
从结构抗震安全的角度，对拆除的规定：
当旧危结构房屋的安全性等级评定为Ce时，可分别采取抗震加固、局部拆除的方法。当旧危房屋安全性等级评定为De级且无加固价值时，可建议拆除。
，采用国内外先进的仪器设备，所有检测设备定期通过权威计量机构认证并有完整的计量合格证书，以确保检测鉴定数据的准确性。
