江陵房屋鉴定房屋需要由原先办公楼改为酒店、办公楼改成学校、厂房改成办公楼等，当房屋出现以上需要改变结构时改怎么办呢，怎么才能保证房屋结构的抗震安全性满足规范要求。
它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，
房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以专家的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体
结构保守粗糙，而且与专家自身的知识水平和实践经验紧密相关。
采用文字、图纸、照片或录像等方法来记录房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围和相关程度。根据多年的办案经验，对一些常见的商品房质量问题做了总结。
如何判断江陵房屋安全鉴定报告的真实性
1、与供方签订具有法律效力的协议，严惩检测造假者，追责索赔直至解除供应协议
2、收到报告认真查验，有疑问的检测报告与检测机构核实真伪、抽检。
检测内容：
江陵房屋建筑、结构概况调查； 2.房屋建筑、结构平面布置图复核； 3.房屋使用情况调查； 4.房屋完损情况调查； 5.房屋主体结构材料强度检测； 6.房屋及构件变形情况检测； 7.检测结论及处理建议。
房屋质量检测适用项目：
1.房产办证检测新建建筑或既有建筑补办施工审批资料或房产证时所需进行房屋质量检测。
2.特殊行业许可证办证检测酒店、教育机构等商业机构相关特殊行业许可证办证检测。
3.新建建筑施工验收根据设计图纸及相关国家规范对新建建筑的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。
