在建筑行业，资质等于就是入门槛，无建筑资质证书的单位、个人或低资质等级的单位或个人想要承揽工程，只能通过租借其他有资质单位的方式，向有资质的单位缴纳一定比例的管理费后，以有资质单位的名义招揽工程，从而获取利益。
资质升级必须知道的问题：
1、主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
2、主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
3、劳务分包序列企业不可以申请施工总承包或专业承包资质
4、有职称的工程技术和经济管理人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包括含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。
现今，建筑业竞争越来越大，企业想在行业内占有一席之地，资质必不可少，且随着企业的发展和扩大，等级低的资质已不能满足企业的工程施工需求，企业必须升级资质来扩大承包范围。那么建筑企业资质升级应注意哪些事项呢？
1、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质；
2、企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料；
3、企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准要求；
4、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准限制，切勿用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行；
5、企业近三年的财务况状；
6、企业机械设备需要达标；
7、资质升级时，建议先升一到两项，审批下来的概率大些。
代办建筑资质先后顺序：
1、先验所有职称类人员的证书；(各地要求不太一致)
2、准备工程业绩相关证明；
3、到所在区(县)建委先申报；(逐级上报)
4、三升二的，省建委厅就可以审批，二升一的，总承包类的需要到建设部审批。以上内容只是对于办理建筑资质升级的简单介绍，其办理资质升级包含着比较复杂的流程，很多细节问题如果没有操作好，资质升级都会面临着无法通过审批。上海安度商务咨询有限公司帮助您解决资质申请、资质升级以及安全生产许可证代办的苦恼，让企业办理资质升级不再是难事。
要素：建筑人员
需要申报资质的企业，人员必不可少，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。这些人员中不可或缺的是建造师，其次是中职称人员，还有一些基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不了解。结果把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢-我的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。
二要素：业绩方面
企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业 都有业绩的要求，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业近五年的业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。
三要素：注册资金方面
注册资金每个专业要求不一样，需要注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样的办法就是至少提前半年注资，这样比较保险。
在企业提供人员社保时也会出一些问题，国家标准规定必须提供三个月的社保证明，并且只需要近一个月的社保明细就可以。同时要注意：社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。
资质升级过程相对麻烦，企业第一次接触难免会出现意想不到的问题，还是找代办公司比较保险。
实际上，建筑资质的办理难度一直都是挺大的，只是到现如今其难度增大了。虽然其难度大，但是资质还是务必要办理的，所以为了降低人们的办理难度，市面上出现了大量的资质代办公司。然而，代办公司的增多却给人们带来了很大的选择困扰。所以，接下来，为大家介绍如何正确选择专业的资质代办公司。
、企业的实力
在进行电话咨询时，正规资质代办公司的业务员会很流利的帮我们解决任何遇到的问题，而且还会邀请我们去公司进行实地的考察，进而让我们更直观的对代办公司进行了解。
、企业的能力
在办资质的过程中渠道是很重要的，如何打通这样的渠道就要看资质代办公司的有没有这样的能力，公司既然答应我们办理资质就有能力帮我们解决这些问题，至于怎么解决就要看企业的能力够不够了。
以上就是为大家介绍的如何正确选择专业的资质代办公司得具体方法，希望能够为广大正在费神如何选择代办资质的企业提供相应的帮助。
