陈律师是广州离婚官司纠纷律师，多年来代理大量婚姻家庭案件，不履行离婚协议纠纷、诉讼分割夫妻共同财产，婚内财产协议公证律师；离婚后财产纠纷案、婚后共同还贷分割增值部分，夫妻共同债务、子女抚养纠纷，返还彩礼、同居析产纠纷、变更抚养权纠纷等. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交路至冼村路南站。
广州同居期间购房写一人名字并签订买卖合同，能起诉返还吗？
律师解答：同居期间购房按出资额享有份额，如无法证明出资额的，各占一半份额。而下面这个案子，因为双方另签订了房屋买卖合同，即使一方未按照合同约定支付房款，法院仍判决房屋归产权登记方所有，另一方可按照买卖合同起诉支付房款。
判决书节选：
法院经审理认为，广州市海珠区某房屋现已登记在喻女名下且为单独所有，并办理了房地产权证手续，因此喻女作为权属人，依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，故其要求李男迁出上述房屋的诉讼请求有理，本院予以支持。关于李男主张该房产为同居财产均由其一人所购买，因此不属于喻女所有的主张，根据现有证据，双方在签订《广州市房地产买卖合同》后李男已将涉案房产登记在喻女名下，虽然无法确认李男过户的实际内心意思，但从客观情况看双方已就涉案房屋的过户达成了合意并实际履行。因此李男的主张本院不予采纳。至于李男称喻女实际并未支付房款的主张属于合同履行的范畴，李男可另循途径解决。
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