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近年来好多楼盘外墙工程爆出脱落现象,这对于建筑来说是最 大的伤害。由于早期外墙装饰石材脱落造成的安全隐患,现在国家也规定,在一定高度的情况下不能使用瓷砖或者石材装饰。因此外墙涂
料就成为了开发商最 为看重的材料,其中以真石漆最 为出色,不仅仿石度高,而且成本低,这就成为了外墙装饰的首选产品。但是为什么号称安全性能有保障的外墙真石漆,也会被爆出脱落的现象呢
?真石漆脱落又会有哪些危害呢?小编今天就来带大家了解一下这个问题。
1、为什么真石漆外立面容易掉?
房子明明刚买没多久,没有年久失修的问题,怎么外立面就掉了呢?这个原因是多方面的:
外墙砌体与结构梁结合部位,塞缝开裂;或者,外墙分隔缝设置不足,在热胀冷缩的情况下,只要有鼓包,就是大面积的。
也有可能,外墙粉刷施工前,墙面冲洗清理不到位;或者,外墙粉刷质量差,有隔离或粘结不牢固,容易造成鼓包。
此外,外墙钢丝网片、玻纤网格布未满铺;外墙网片的塑料锚栓未固定到位;外墙粉刷完成后养护不到位等原因都有可能造成。
2、真石漆掉了之后有什么风险?
外立面“唰唰唰”地往下掉,推着推车在小区溜娃都有危险,平时更加不敢把车停在楼幢附近,否则不知道什么时候天降“惊喜”。
除了看得到的被砸风险,让人有破财可能外,其他还可能造成整个房子的保温效果会降低,房间内的能耗会相应提高。
以及,外墙渗漏,雨水通过外墙渗漏进室内,导致装修破坏。
3、可以修补好吗?
问题发生了就要解决,一些老工人提出了这样的解决方案:
做好基层清理,重新进行粉刷施工。各道工序严格控制施工质量完善验收流程,及时进行质量整改。整改到位后方可进行下道工序。
假如严格管理,各项工作到位,各道工序均满足验收要求的前提下,修复完成的墙面可以满足后期使用要求。
修复完成的新老墙面交接部位,应做好防水处理,防止老墙面出现开裂脱落。
外墙真石漆的脱落,很多人不太在乎,认为只是涂料脱落,危害不大,但是当大面积脱落的时候,危害就不容忽视了。其实,外墙真石漆脱落是可以有效避免的,只要开发商在选材和施工上都用心,
一般情况下外墙真石漆在没有到达年限的时候,是不会出来脱落现象的。