年中岁未，买卖房子的好时机。但不是所有人都能买得红本房商品本，于是小产权房便成为广大刚需客一个无奈的选择。
都说小产权房没有保障，坑多！那怎么样才能买到心水方呢？好，本期小房姐姐带你逐一认识小产权。
在开讲前先分享几组数字：
深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。
1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%
2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%
3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%
4、61万栋建筑有35.7万栋是违建，占比57.5%
5、8.2亿平建筑面积有3.9是违建，占比47.6%
看，小产权房就占了深圳的建筑的半壁江山，由此可见，深圳至少有三分之二的人住在小产权房里，或租的，或买的！
我们卖房是认真的，您买房找我就对了
