本公司经国家工商行政管理局注册登记,具有独立法人地位的专业性检测鉴定机构。 公司具备雄厚的技术力量和经济基础,采用的检测设备,不断探索和总结鉴定的技术和方法,完善质量监督和报告审核。公司成立以来,分别为地铁沿线、房屋拆迁、租赁经营、市容整饰等房屋做了大量鉴定工作;为特种行业,例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开业和工商年审进行房屋安全鉴定,公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定。
房屋其他类型检测
一、房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害所产生的结构损伤的检测,其内容应包括:
1)调查房屋使用和环境情况,确定受损构件的材料组成。
2)对受损构件的损伤部位进行取样,测试其化学成分,确定结构构件的受损范围和受损程度、截面削弱情况等。
3)按照实际情况建立结构力学模型,进行结构承载力验算,评定结构安全性,提出处理建议。
二、因采用建筑材料耐久性不良,而引起房屋结构构件异常损坏的检测,其内容应包括:
1) 检查确定受损结构构件的材料组成。
2) 对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析,必要时应对损伤部位取样,进行微观测试分析。
3) 根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析,确定损坏原因。
4) 确定结构力学模型,进行结构承载力验算,评定结构安全性,提出处理建议。
三、房屋遭受火灾后,其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测,其内容应包括:
1)根据房屋受害程度,可燃物的性质、数量,推测火灾的范围和规模。
2)对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3)采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未收损构件进行对比检测。
4)必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
5)确定结构力学模型,进行结构承载力验算。
6)对火灾后的混凝土构件进行检测时,可按现行上海市标准《火灾后混凝土构件评定标准》(DBJ08-219)的规定执行。
四、当怀疑混凝土构件受有害化学侵蚀或存在骨料反应隐患时,应按以下规定进行检测:
1)当怀疑混凝土构件存在氯离子或硫酸盐侵蚀,应进行混凝土中氯离子和硫酸盐含量及其侵入深度检测。检测应符合现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804)相应的规定。
2)当怀疑混凝土构件发生碱骨料反应时,可从混凝土中取样,骨料的碱活性检测应按现行行业标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ52)执行,按相关标准的规定检测混凝土中碱含量。
3)当怀疑混凝土构件含有氧化镁骨料隐患时,应进行氧化镁骨料对混凝土构件影响的检测。检测应符合现行广东 工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804)相应的规定。
五、未列入的其他类型房屋质量检测项目,可参照本规程相近类型项目的规定执行。
司除办理房屋检测鉴定,还承接以下全国业务范围:
1、建筑结构可靠性及使用鉴定;
2、房屋租赁前鉴定及质量检测;
3、自然灾害损坏房屋检测鉴定;
4、房屋改变使用功能检测鉴定;
5、房屋安全事故鉴定;
6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定;
7、建筑物的年限鉴定;
8、结构、构件的耐久性评估;
9、房屋改建的结构安全鉴定;
10、房屋损坏趋势的监测;
11、灾后建筑物鉴定;
12、房屋抗震鉴定;
13、学校房屋抗震鉴定;
14、原有房屋增层、改建鉴定 ;
15、拆改房屋结构安全鉴定;
16、地基承载力测定;
17、工业厂房安全鉴定;
18、房屋完损等级评定和安全鉴定;
19、资产评估及物损鉴定评估