在房地产行业的一个运行过程中，发包人拖欠工程款已经成了建筑行业的一个普遍现象，施工单位要靠着工程款给工人发工资，如果不能及时拿到这个工程款的话，就有可能引发许许多多的劳资纠纷。
首先，我们需要完善施工的合同条款。因为一些施工企业所签订的施工合同都是套用的建设部的建设工程的施工合同的示范文本，但是示范文本通用的条款虽然都是从各方面规定了罚保人和承包人的一些权利与义务的，但是还是有很多的通用条款是没有进行规定的，需要在专用的一些条款中来进行约定，比如说对于工程，如果发生了变更追加造成工期顺延的具体计算的一个方式。像这个在通用条款里面就没有具体的规定。
其次，施工单位还应该重视合同签证的一个管理。因为签证对于事故企业来说是非常重要的，特别是对于一些涉及到了竣工的结算以及工程的索赔等等的签证资料，那么施工企业应该都非常的重视。那如果说建筑公司能够拿到业主就工期顺延的一个签证合同的话，那么建筑公司就可以对抗业主所提出的一个工期的索赔，并且避免最后发生的不利的结果。
第三，要充分运用建设工程加宽的优先受偿的权利。建设工程的价款优先受偿权利，他指的是发包人没有按照约定的时间来支付价款的，而承包人可以催告发包人在期限内来支付这个价款。
卓政指派的服务律师精通国家有关法律法规，拥有长期为政府机关提供法律服务经验，连续数年为辽宁省人民政府、辽宁省人民代表大会常务委员会、辽宁省国资委、抚顺市人民政府、丹东市人民政府、锦州市人民政府、浑南新区管委会、调兵山市人民政府、沈河区司法局、省纪委监委综合保障中心等行政机关提供常年法律顾问服务和参与立法工作，积累了丰富的政府法律顾问工作经验和立法经验。
辽宁卓政律师事务所系经辽宁省司法厅批准设立的合伙制律师事务所，成立于2010年，分别在沈阳自贸区、大连、丹东、锦州设立了分所。总所办公地址位于沈阳市沈河区青年大街1号市府恒隆办公楼23楼，辽宁卓政律师事务所是东北地区硬件设施最齐备的大型综合性律师事务所之一。卓政所总所共有工作人员218人，卓政所执业律师144名。
