，对于 房屋质量检测 问题，建筑工程质量监督部门给出了质量检测内容及程序，具体如下：
调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
检查房屋设备的运行状况。
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
2）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
3）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
4）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
5）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
6）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
7）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
