德国是欧洲人口最多的国家，德国人平均工资是我国的10-20倍。
德国有着一流的教育和医疗体系，保障了居住者的生活品质和条件。
不论是在德国创业，投资，移民，德国都是一个毋庸置疑的好地方，德国被公认为是投资安全、具保值性，风险低、收益最稳的市场。
很多中国人因为在德国就业，跟随了移民大军的热潮喜欢上德国的风情和高品质的生活，都选择在德国购买房产。德国房产对比其他国外的房产优势有很多，德国是房产永久权，可以让移民者获得稳定出租收益。不像有些国家，禁止外国人购买超过200平米的房屋，居住没有超过5年不能出租房屋，德国就没有这么多政策。所以德国房产相对于其他海外国家的政策就比较宽松，投资者只需满足以下要求：
1.年龄小于55 周岁
2.无犯罪记录
3.购买价值30 万欧元以上房地产
4.每月非工资收入3000 欧元以上（股东分红、投资收入、房产租金、退休金、养老金等），或者固定存款在250 万欧元以上的资产证明（均为中国国内）
1. 签证条件
长期居留签证1+2+2 年，5年后申请永居；可以工作；2-3 月可以入境
2. 永居条件
合法居留满5年；
每年在欧盟区（一般德国境内较好）居住半年以上；
在德国连续缴纳保险5年（约300 欧元/月）；
未达到永居条件可以续签；获得永居后房产可自由出售；
永居维持条件为每半年登陆一次
德国竭尽所能让移民者获得至高的福利这才是最吸引人的不是吗-
经济合作与发展组织(OECD)称，毫不夸张地说德国正引来移民大潮，在经合组织34个成员国里，德国已经挤掉了传统移民国家。自经济危机后，一些南欧国家的投资市场呈现下坡趋势。而德国却恰恰相反，据目前形势，德国购房移民非常可靠。
