山东盈和自动停车设备有限公司
投资停车场改造升级迫在眉睫，像这种次新小区较多，并不在老小区的改造范围内，该如何改造，如何操作呢？目前小区停车设施改造，比较普遍的资金筹措方式主要有两种：一是业委会按照程序申请动用房屋专项维修资金，待停车设施改造后，收取停车费补充小区专项维修资金账户。二是自行筹措，按照谁受益谁付费的原则，具有车辆的业主出资，委员会制订具体方案。
较后具体操作流程如下：首先步，业委会编制车位改造方案，初步征求业主意见。二步，积极联系社区、街道，争取规划、设计等部门技术支持，听取广大业主的建议意见，优化改造方案。三步，正式征询业主意见，争取获得占小区总户数和住宅总面积均超过三分之二的业主同意，申请房屋专项维修资金或向小区业主筹集资金。四步，向部门申请协助划定小区内地面停车位和行车路线。
如果想把小区地下投资停车场升级成智能车库，需要以下几点：
一、车牌识别系统：近距离感应识别车辆，并自动升降杆，图像拍照，无需人值守。
二、车位引导屏：显示空车位数，以及停车方位标志箭头和停车区域名称。
三、车位诱导/反向寻车系统：通过智能找车机，输入车牌号码，显示车辆的停放位置和较佳寻车方案，帮助驾驶者尽快找到车辆。
四、智能支付系统：1、自助缴费终端系统：一般设备在电梯口等，通过设备触摸屏输入车牌号，即可查询到需缴费用，支付方式有现金、投币找零、银行卡、手机扫码，并可打印凭条。2、APP支付：的支付功能，以“公众号+支付“为基础，打通停车缴费、优惠券领用等功能应用，轻松查询车辆缴费记录。
五、物联网LED智能照明系统：1、智能调节控制：实现“二亮一”、“循环亮”，自动调光功能。2、控制回路调光功能，可以自由设置整个照明回路灯具的照明功率。3、多重控制方式：既可采用现场手持终端控制器进行控制，还可以通过手机和电脑进行远程控制和管理。4、故障冗余功能，当控制模块故障时，自动切换为备用照明模式。
