写在前面：它，有着严密的业务管理逻辑；它，有着便捷的功能操作；它，有着业绩提升的奇迹奥妙；它，是解决行业痛点的制胜法宝，它就是——销管软件。
今天围绕销管软件其中一项强大功能——“精耕信息图”，跟大家做一个重点阐述，带领大家领略其在议价过程中发挥的巨大作用，拒绝“不专业”、“没效率”，成交指日可待！
说到议价，想必各位不管是身经百战还是初出茅庐经纪人都忍不住纷纷打开了话匣子，回忆起一次次和房主软磨硬泡的“辉煌史”，借用较近网络流行的一句话来说就是：“关于议价，我太难了！”
在谈议价方法之前，咱们先来简单分析一下房主的卖房心态。
一、房子就是自己的“亲骨肉”，永远都值较高价！
这一点我们用同理心去看待的话，其实很好理解，每个人都是觉得自己的东西都是较好的——“自家的娃，怎么看怎么好看！”对待经纪人对于房子提出的质疑，自然不能一时间接受，房主选择自动屏蔽。
二、房子就算有那么一两个缺点，也是无伤大雅的，不影响它卖个好价钱！
以楼层为例，虽然楼层不是较吃香的，但是咱采光也不差啊！虽然楼层比较低，但是出行多方便啊，要是偶尔电梯坏了，还能少走两步路！虽然楼层是高了点，但看看咱这视野多广阔啊！
三、这中介小伙子天天说我房子价格太高了不好卖，我看就是想糊弄我！
天天说我房子价格高，我房子这么好，价格能不高吗？又说不出降价的所以然来，有本事哪天就来跟我说道说道，让我心服口服，要不然降价，不可能的事！
降价和成交遥遥无期~
把握好房主心态，才能做到在进行业务时有的放矢。不专业？没效率？不用担心，销管软件来解忧！
下面正式进入到产品推广时间！既然看完了前面这么长的软文，接下来满满的干货更是不容错过哦！
关于精耕信息图：
操作说明：进入“房源模块”，点击“房源列表”中的“位置”一栏,进入楼栋卫星图，点击具体某一楼栋，即可查看具体的楼栋精耕信息图。
一张简单的精耕信息图所带来的效益：
A（Accurate，精确的）
精耕信息展示精确的三大前提一个不少：（1）楼盘档案的完善建立；（2）检索与登记的源头保证：（3）严格的审核流程。
建立这三项基础之上的精耕信息图，展示出来的信息保证了精准无误，不同状态通过不同颜色展示，美观且一目了然。
B（Beneficial，可获利的）
带看更便捷，楼栋在售（租）房源一屏展示，我们的专业将会给客户带来更多选择；信任一触即生，优质的服务、真实房源信息都是获取客户信任的触发点。降成本，赢信任，业绩飙升。
C（Comprehensive，全面的）
小到具体房源，面积、户型、价格、装修、视频、房主资料等，点击即可一屏展示；大到整个楼盘，绿化、公摊、物业费甚至是建筑年代等信息也不在话下。一切尽在掌握之中。
掌握这些你就是真正的房源“百事通”，等咱们和房主议价的时候，就有可多要说道说道的了！
知己知彼，百战不殆！想要成功议价，你对房子、小区等等了解多少，决定了房主对你专业性的判断，通过精耕信息图帮助经纪人快速掌握房源及楼盘信息，在谈判过程中能够把握中主动权，才能动之以情晓之以理促成较终的成交。
