（四）四级资质：
　　1．注册资本不低于100万元； 
　　2．从事房地产开发经营1年以上； 
　　3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 
　　4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 
　　5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 
　　6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 
　　7．未发生过重大工程质量事故。 
　　第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案； 
　　（一）营业执照复印件； 
　　（二）企业章程； 
　　（三）验资证明； 
　　（四）企业法定代表人的身份证明； 
　　（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； 
　　（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。　　
新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》核准标准　
　新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；
（一）营业执照复印件；　　（二）企业章程；　　（三）验资证明；　　（四）企业法定代表人的身份证明；　　（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；　　（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。