周口市房地产开发资质代办房地产开发二级资质代办二级房地产开发企业应当具备下列条件。 
1、注册资本不低于两千万元。 
2、从事房地产开发经营3年以上。 
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 
4、连续3年建筑工程质量合格率达100％。 
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。 
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。 
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 
8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 
9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

房地产开发资质升二级由于在河南省住房和城乡建设厅办理，企业近三年竣工业绩和上一年度在建项目面积业绩不够可以进行操作

房地产开发资质升二级要满足：企业资质必须拿到有三年，近三年开发的房屋竣工面积满15万平方米，且上一年度在建的有10万平方米，竣工必须要取得竣工备案证，项目已经完工但未取得竣工备案证的，不能以竣工面积算