随着国家对专利转让变更的限制性条件，如变更发明人需要出具证明，但这个证明却不好弄，从而难以变更发明人；也有一些项目或者地方原始申请才能作数，从而给专利申请提供了更多的机会。
1、专利申请文件的撰写
专利申请文件撰写有特定的要求，包括的文件有说明书摘要、说明书附图、说明书和说明书附图，其中，对于发明专利，可以不提供附图，但实用新型必须有附图。
2、专利申请的受理
在完成上述专利文本的撰写后，就可以提交给专利局申请了。不过，在专利申请前，还需要做些准备工作，如：需要办理费用减缴手续、准备相关申请人信息资料，包括申请人、发明人等等。
3、缴纳专利申请费
在专利申请提交后的两个月内，需要缴纳专利申请费，可以参照专利缴费通知书进行缴费。申请费以及其他费用都可以直接向专利局收费处或专利局代办处面交，或通过银行或邮局汇付。缴费人通过邮局或银行缴付专利费用时，应当在汇单上写明正确的申请号或者专利号，缴纳费用的名称使用简称。也可以通过网上缴费，或者委托其他人士办理缴费。缴费后，可以收到缴费收据。
4、缴费要点
专利缴费时候，一定需要注意期限，同时需要注意在缴费单上写清楚申请号和缴费项目，避免无处可查。专利局内部系统可以提供缴费通道，但需要注意操作方式。一些单位缴费，需要对公转账，操作较为麻烦。专利缴费也可以在代办处缴费，但不能邮寄给代办处。对于申请费、年费等的缴纳，也可以委托一些机构办理，相对省事。
5、等待审查
根据专利法和专利审查要求，发明专利申请的审批程序包括受理、初审、公布、实审以及授权五个阶段；实用新型或者外观设计专利申请在审批中不进行公布和实质审查，只有受理、初审和授权三个阶段。在这些阶段中，发明初审、实用新型和外观的审查，都是在申请费正确缴纳后就进行的。而发明专利的实质审查，则需要在发明专利初审合格基础上，并缴纳了实质审查费用，才能启动的。
6、对专利申请文件的主动修改或补正
在专利审查阶段，申请人可以针对专利申请文件进行主动修改和主动，但也有时限要求。实用新型和外观设计专利申请，只允许在申请日起两个月内提出主动修改；发明专利申请只允许在提出实审请求时和收到专利局发出的发明专利申请进入实质审查阶段通知书之日起三个月内对专利申请文件进行主动修改。
7、答复补正通知书或者审查意见通知书
在专利审查阶段，根据专利的情况，审查员会发出授权通知书或者补正通知书，也有审查意见通知书，针对这些通知书答复也是一门学问，更是决定专利是否能获得授权的重要因素。因此，答复不可随意应付。这里分享几个要点：
（1）请在答复期限内答复
（2）形式缺陷补正处理，实质性问题需要陈述意见
（3）答复和修改不得超范围。
（4）需要使用正确的答复文本。
8、专利申请被视为撤回及其恢复处理方法
专利审查或者授权阶段，如果因为一些原因，错失了相关处理机会，还可以进行恢复权利处理。恢复权利需要缴纳恢复费1000元，在提交恢复请求后，一并缴纳。
9、办理专利权登记手续
实用新型和外观设计专利申请经初步审查，发明专利申请经实质审查，未发现驳回理由的，专利局将发出授权通知书和办理登记手续通知书。此时，专利处于“授权未交费”状态，只需要缴纳费用，就能获得证书。
10、专利权的维持
在专利获得授权拿到证书后，并非就万事大吉了。因为此时专利进入专利维持状态，还需要缴纳专利年费进行维持的。
11、专利权的终止
专利权的终止根据其终止的原因可分为：
（1）期限届满终止：发明专利权自申请日起算维持20年，实用新型或外观设计专利权自申请日起算维持满10年，依法终止；
（2）未缴费终止：专利局发出缴费通知书，通知申请人缴纳年费及滞纳金后，申请人仍未缴纳或缴足年费及滞纳金的，专利权自上一年度期满之日起终止。
12、专利权的无效
专利无效与专利失效概念有所区别。专利申请自授权之日起，任何单位或个人认为该专利权的授予不符合专利法有关规定的，可以请求宣告该专利权无效。请求宣告专利权无效或者部分无效的，应当按规定缴纳费用，提交无效宣告请求书一式两份，写明请求宣告无效的专利名称、专利号并写明依据的事实和理由，附上必要的证据。
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