戴允丝律师，中共党员，全日制广东名校法学院校毕业，经验丰富10年经验，在房产领域有较高造诣，擅长一手房产交易纠纷、房产合同违约纠纷、房产租赁、房屋拆迁、二手楼房产买卖纠纷、宅基地、小产权房纠纷律师、一房二卖纠纷、物权保护纠纷、无权代理房产合同纠纷等等 。主要法律服务包括： 1.商品房买卖纠纷 2.二手房买卖纠纷 3. 居间合同纠纷、中介佣金纠纷4.房产过户纠纷 5.借名买房纠纷、房产所有权确认纠纷、房产使用权纠纷 6. 房地产拆迁纠纷 7.房产租赁纠纷、物业管理法律服务 8. 房地产项目收购专项法律服务、房地产项目开发全程法律服务 9. 建设工程承包和招投标法律服务、项目运作法律保障方案设计 10.房地产交易专项服务 11.起草审查房地产买卖、租赁、转让、抵押、融资等法律文件 12.婚姻继承房产纠纷、共有房产分割 13.其他房地产诉讼与非诉讼法律事务
戴律师，广州盈科所专职律师，北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州天河区冼村路5号凯华国际中心7、8、9三层 、地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交路至冼村路南站
戴律师办案风格务实、理性。专业功底扎实、工作态度认真，办案过程当事人满意，受到当事人的高度赞誉。专业打造诚信，诚信铸造品质 戴律师收费合理、尽责尽责，当事人交到戴律师手上办理的案件无一不是尽心尽力办，当事人满意度高
戴律师为您普及腾房纠纷部分相关法律知识：
很多时候买下司法拍卖后，屋里居住的人不肯搬出，不管是业主还是业主亲戚还是家人，这时候就需要起诉物权保护案件，也就是腾房案件。这时很多新业主会有疑惑，到底要不要起诉居住人的同住人呢？本律师的建议是：起诉任何一个人，都需要有其身份证复印件或身份证号码，原业主的身份证号码很容易知道，此前的房产登记都有，但是其同住人的身份证号码，一般情况下是拿不到的，除非双方发生争执报警，警z察来之后会复制在场每个人的身份证复印件。如果实在拿不到也不用急，起诉原业主或租客后，其家人也必须同时搬出。只是考虑到还有房屋占有使用费的强制执行问题，如果多几个被告就更容易执行到使用费，详情请当面咨询律师。下面这个案件，法院就判决原业主与其家人全部搬出。
判决书节选：
鉴于朱某为案涉房屋的原物权人，陈某为其配偶，陈某提供的证据显示陈飞与朱某及陈某曾在案涉房屋共同居住，且至陈某取得案涉房屋物权后，陈某仍出现在案涉房屋，现房屋权属已发生变化，朱某、陈某、陈飞未能提供其可继续使用案涉房屋的依据，故对陈某要求朱某、陈某、陈飞搬离案涉房屋的主张，予以支持。
