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评估公司——葡萄园拆迁损失评估 企业拆迁损失评估
北京海润京丰资产评估事务所是由财政部授予资产评估资格的专业权威评估机构，隶属于中国资产评估协会和北京资产评估协会。北京海润京丰执业以来，秉承专注、专心服务理念，始终以至精至诚的执业精神，尽职尽责的工作态度，创新创优的服务特质，为客户发现价值、公证价值、实现价值。动从客户角度客观分析，用专业的立场考虑评估方案，使客户评估流程达到预期的效果，能为客户提供高水平、高质量、高效率之服务。
根据城市化建设的要求，越来越多的房屋面临着拆迁，在拆迁之前一般需要对即将被拆的资产进行评估，以确定后续补偿标准，那么资产拆迁的评估流程是什么评估报告的作用是什么？
资产评估的流程：
1、前期准备阶段
承接业务、签订合同、收取预付款、评估机构列出所需资料清单、资料签收、评估小组考察现场。
2、评估估算阶段
收集数据、验证资料、核实资产、市场调研、确定评估方法、确定评估值、撰写评估报告、评估报告审核。
3、出具报告阶段
出具评估报告初稿、评估值交换意见、出具正式报告、收取剩余评估费，提交报告、资料存档备案。
资产评估报告书有以下几方面的作用：
1)对委托评估的资产提供价值意见。
2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。
3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
4)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
拆迁涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到方方面面，各被拆迁方想争取自己合法权益，但又无奈如何表达，表达了又没有法律效力，一直困扰着被拆迁方们，所以，资产评估在中间起到关键性作用，一本评估报告能低过您无数次的口头谈判，能低过千军万马，为赔偿谈判提供了至关重要的作用！
作为被拆迁方，维护自己的权利固然重要，但是想要拿到合理合法的补偿也的确得配合好征收方的工作才行。当被拆迁方不同意或不认可征收方的补偿方案，征收方会要求被拆迁方自行找评估单位对自己资产进行评估，因此，法律的确保护我们的权利，但是也不允许我们肆意浪费权利，毫不讲理，终归要拿出证据来证明资产价值到底是多少。
之，每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同。想彻底解决问题就要从实际角度出发，认真分析影响企业评估的各个症结所在，才能使得评估报告更加合理、科学。
如果想更多了解关于征地拆迁评估，我单位王老师竭诚为您服务，以事实为根据，以专业为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，诚信、专业、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺。
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