河南金成财务管理公司位于商都路与东风南路交叉口升龙广场,公司以超前独特的运营思路和远景规划,独辟蹊径,广纳贤才,打造而成一支管理规范、技术过硬、作风稳健、富于激情和创业精神的专业化团队。以诚信、稳健、创新、卓越、共赢为理念,立足于河南省,面向全省,不断壮大公司实力,全方位为新老客户提供全新的服务。我公司拥有来自省建设厅、河南省各地市建委专业的专家顾问团队;我们的服务范围遍及洛阳、开封、周口、平顶山、许昌、漯河、信阳、驻马店、南阳、安阳、三门峡、鹤壁、济源、濮阳,能够承接各个地市资质办理、资质升级业务。
房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级
三级资质:
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
(资质条件)申请房地产开发企业资质的企业,应当满足以下基本条件:
(一)具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册;
(二)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
(三)未发生过重大工程质量事故;
(四)近3年内无以下违法违规行为:
1.超越资质等级从事房地产开发经营,情节严重的;
2.发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他违法开发行为,情节严重,经有关行政主管部门查实的;
3.在开发经营过程中引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的;
4.其他应被追究法律责任的严重违法开发行为。