法拍房的处置流程：
查封-第三方出房产评估报告-拍卖-交保证金-竞拍-拿成交确认书-交尾款-出司法裁定书-解封-审税-过户-拿产证。
法拍房的风险主要有两块和四大项：1、隐性费用，2、潜在纠纷。
1；案件性质
是什么原因成为法拍房的
什么性质的案件？民事or刑事
民事：资能抵债or资不能抵债
刑事：能否解压？是否为凶宅？
2；产权情况
大产权分割问题
合同房
土地性质不清晰
解压风险
3；税费欠费
有哪些税费？具体多少？
是否存在原房主未缴税费？
水电气，物业费等是否欠费？
4；清场入住
真实租赁
恶性租赁
老弱病残居住
老赖居住
这样就需要你找一个专业的机构帮你解决后顾之忧！
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而且我们风险兜底
公司承诺
1：经过我们公司调查并让客户参拍的房子，保证能够过户，如果不能过户，则公司全款赔付
2：经过我们公司调查并让客户参拍的房子，保证入住，如果不能入住，则公司全款回购。
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