公司拥有CMA、CNAS认证资质,承接全国业务,检测报告认可,房屋检测,房屋鉴定,厂房鉴定,危房鉴定,钢结构检测,房屋质量检测,房屋安全检测,房屋抗震鉴定,基坑周边房屋检测,房屋灾后检测,厂房检测监测,房屋改造加固及设计,房屋厂房办理产证检测,新建建筑施工质量验收,建筑工程司法鉴定等资质的大型国有企业,提供科研、设计、施工全过程系统服务的一流工程技术服务商
影响房屋安全的行为有哪些
1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质;
2、超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载;
3、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、给排水、供热、节能等设施及其他影响房屋质量的行为;
4、拆除承重墙,在承重墙上开挖壁柜、洞口(含门窗,下同)或扩大洞口;
5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外);
6、改动房屋梁、柱(含构造柱)结构;
7、开挖地面影响房屋地基及基础结构;
8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道,拆除墙体上的混凝土烟道垫板;
什么是房屋结构?房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。住宅房常见的结构形式有那些?住宅房屋常见的结构形式有三种:框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。混合结构——由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。砖木结构——由砖墙(柱)、木桁或木屋架见长的结构。房屋安全检测鉴定流程:房屋鉴定委托人须提供下列资料:(1) 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;(2) 有关房屋技术、管理档案材料;(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;鉴定程序:(1) 接受委托;(2) 开展调查,摸清房屋的历史和现状;(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(4) 复核验算,整理技术资料;(5) 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;(6) 签发鉴定文书;
从事检测行业的都知道,检测机构每年都会迎接各类计量评审、资质审查、上级监管部门的审核等等,检测仪器标定和检测人员上岗证的考核都非常严格。但凡通过技术监督局审核,取得计量认证CMA的机构,其检测报告都具有法律效力。
但缘何民众为何对原本就处在第三方地位的检测机构投出了不信任票?
一方面,在施工建设阶段,一些无良开发商和施工单位以所谓的工期、成本为借口,巧立名目,逃避检测,对工程质量重视度不够,导致豆腐渣工程如楼歪歪楼薄薄楼裂裂者遍布,让民众受伤的心一伤再伤。
另一方面,检测机构在仅对来样负责的惯有思路下,服务意识不够;检测技术手段参差不齐;尤其是同行之间恶意低价竞争,对检测质量造成了很多影响,不利于行业的发展。加之还有相关部门打招呼、某些检测人员自律性不强等原因,为行业蒙羞。
群众的眼睛是雪亮的。公信力遗失了,可以再捡起来。怎么捡?需要靠实力,靠责任,靠切实有效的考核手段。