没有淡季的市场,只有淡季的思想!

  • 发布时间:2019-11-01 10:05:15,加入时间:2018年06月28日(距今2180天)
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华为近期宣布,迄今为止,华为已经拿下了65份全球5G商业合约。其中32个来自欧洲、11个来自中东、10个来自亚太、7个来自美洲、1个来自非洲。这是在美国连续打压华为一年多来,外部环境为华为带来的新的曙光。然而,即使在美国“封杀”华为的至暗时刻,任正非也从来没有妥协过。

这一自信得益于华为多年来的苦练内功,不论行情和发展的好坏,都在为下一步做充足的准备。

转而看房产经纪行业,一遭遇冲击就让很多企业一蹶不振,有的则干脆“放弃治疗”被动等待,的确发人深省。

互联网浪潮的拍打下,中小房产经纪企业已经很难跟上市场的节奏,处境岌岌可危。具体表现如下:

1、当前的二手房经纪行业已经出现了明显的寡头竞争格局,一些中介巨头垄断了绝大部分的市场份额,未来的市场,会是品牌之间的竞争,相对不知名的企业生存环境只会每况愈下;

2、国家政策一直在调控,对二手房的监管和整顿始终都没有放松,而相比品牌机构,中小房产经纪企业在管理、服务、合规性上瑕疵更多;

3、受行业的局限性,员工离职率普遍较高,导致人才匮乏;

4、随着新生代消费群体崛起,更注重品牌和服务质量及体验的他们正引领着中国的消费升级,对于房产消费同样不例外。作为大宗资产,房产交易决定了消费者在选择上会更倾向于品牌经纪公司,它们更能满足消费者在交易安全性、服务质量保障上的消费需求;

5、中小企业通常缺乏品牌影响力,没有互联网化的管理工具,房源客源往往局限在有效的区域,真实性有待考证,且匹配效率低。

政策调控、资本入侵以及自身的局限性,的确让市场产生了一些动荡,行业人士一度失去了理性判断能力,对未来充满怀疑。那么,未来的市场究竟会走向何方? 

我们看到,许多企业选择了等待,尽量压缩成本开支,盼望着下一个旺季的到来,但这样做的弊端是显而易见的,被动的等待,未必等到春暖花开,如若没有实质性地有心准备与应对策略,当经济形势的冬天到来时,面临的,便只有寒彻刺骨的痛楚与无法避免的重伤。

也有些企业领导人坐立不安,纷纷跑往发达城市,四处参加会议或培训,讨教取经,期望能够为企业找寻到出路。可是,市面上无一例外的,仍然是传统的套路,仍然是那些或许多听起来激动人心、令人群情激昂,但实际上不能落地的各种想法和做法,以及令人眼花缭乱的赚快钱的各种投资项目,在这样的聚会中,循着一股劲风,猛烈地刮向来者,稍不注意,便会踉跄跌倒,陷入到各种意想不到的游戏之中。

而我们也看到,有那么一些有主见的默默修为者,他们面对巨变时代,不慌不忙,淡定沉着,高筑墙、广积粮,积极调整,服务升级,打造自己的核心竞争力,为来年旺季积蓄着能量。

同样的是环境,不一样的是思维,没有淡季的市场,只有淡季的思想。

我要家认为,目前这个时期,信心对于每个人来说,都是zui重要的。在行业淡季或是阵痛期,房产经纪企业更要苦炼内功,积极寻找机会,而不是怨天尤人自暴自弃。与其担忧市场变化带来的风险,不如积极迎合市场抓住机遇。

那么,出路在哪里?

1、紧握互联网化的系统

品牌影响力、互联网化的工具、还有真实可靠的房源客源,是当前房产经纪企业zui缺的,我要家智能销管软件,打通线上线下资源,各门店之间实现信息共享,提高管理效率。

通过深挖真实、共享、协作、高效、安全、忠诚、极简、标准八大优势,帮助房地产经纪企业完善楼盘精耕,构建属于自己的大数据中心,积累了大量真实有效的房客源数据。此外,销管软件各大特色功能模块:房源采集、房源群发、淘屋网小程序等可以帮你轻松实现找房、发房、卖房,打造自己的品牌知名度。

2、满足不断变化的消费需求

消费的升级,需求的多元化,迫使房产经纪企业在开展自己业务的同时,必须提供高标准的服务。因为市场行情不好的时候,服务才是zui大的竞争力。服务好了,与客户之间的信任关系建立了,等客户一旦有需求或是身边人有需求首先想到的就是你,这样,你就打开了客户的交际人脉圈,久而久之,就像是滚雪球一样,你的人脉就会越来越广。

销管软件让移动办公成为可能,只需一台手机,经纪人便可以实时掌控房、客源变化,随时随地在线与客户沟通,真正贴合房产经纪业务办公需求,让经纪人摆脱时间、地点和空间上的束缚,能够帮助客户高效找房,促成成交。消费者满意,经纪人就会被激励,行业才能得到进步和发展。

3、走平台化联合的道路

随着消费升级,未来会是品牌消费的时代,未来的二手房经纪行业也会呈现品牌竞争的格局,中小房产经纪企业可以抱团协作,借助销管软件构建统一的运营平台,走品牌联合发展道路,不乏是一条生存与发展的捷径。

销管软件让各企业在统一平台间的合作成为现实,这一平台以数据为基础支撑,解决了各企业间信息共享的问题;集成移动办公平台,实现了随时随地办公和协同服务,从根本上保证合作有效落地。个体资金实力不足、专业度不强及品牌影响力较弱等诸多不利影响都能得到有效解决。

房地产是块大蛋糕,每个参与者都想扑上去咬一口,但是只有把自己变强大,才有资格和别人抗衡,不然,你永远只能做别人的盘中餐,口中食或是自我毁灭!

既然选择在这个行业继续奋战,就应该摆脱负能量,与其怨天尤人,不如改变思维,从自己身上找原因,一昧埋怨市场和行情,只会让自己裹足不前,不肯变革。

总的来说,没有淡季的市场,只有淡季的思想;没有失败的行业,只有失败的人。

大润发创始人黄明端离职时说,我战胜了所有对手,却输给了时代。

而马云却说,所有的创业失败,都是因为老板不行。很多时候,往往不是时代抛弃你,只是你自己抛弃了自己。

当很多人以为房产经纪行业前途未卜的时候,却有人在里面埋头苦干,深耕细作,zui终硬是在行业一片“叫惨”声中,打出一片天,甚至,在所有人以为的淡季里,用心更新好一套真正解决了行业和企业痛点的新的智能管理系统,率领全员苦学勤练,用新系统改变大家做业务和做管理的思维与观念,奠定公司新的业务销售和管理基础,磨合形成企业新的良好局面,苦练内功,磨合打造强大的销售和管理团队,反而在人皆以为经济不景气之际,还越做越好,越做越旺盛。

时代不断变化,人也要应时而动,适者生存!只有苦练内功,夯实基础,努力把行业做深做透,服务好客户,服务好市场,才能实现逆境突围!

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