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日常生活中房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的条件也不同,是否需要进行检测鉴定, -方面取决于房屋本身, -方面取决于房主需求。以
下面介绍房屋检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。
1.房屋抗震鉴定的条件
-般情况下,房屋改变结构和使用功能,比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等,灾后影响房屋结构安全,比如火灾后,墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区,自建房屋等都需要进行抗震鉴定,以了解房屋抗震性能,采取相应的措施。
2.房屋完损检测鉴定的条件
需要进行房屋完损检测鉴定的类型比较多,比如房屋老旧,超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等，都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级, A级和B级都是安全的房屋, C、D级属于危房。
3.房屋损坏趋势检测鉴定的条件
房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定,比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。
4.房屋安全鉴定的条件
房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住，比如装饰装修破损、漏水空鼓,房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进行房屋安全鉴定。
5.其他检测鉴定的条件
比如新装修的房子，需要进行甲醛等 有害气体检测,屋顶增加泳池等需要进行荷载鉴定,优秀历史建 筑保护鉴定,房屋质量纠纷需要进行司法鉴定等。
当您的房子存在问题不要怕,我公司是依法设立的第三方检测检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位,秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命,致力于提高中国建设工程的安全水平,降低安全隐患。
