公司专业出具工程项目:房屋租赁检测,工程检测监测、房屋质量检测、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、建筑质量检测、房屋事故安全鉴定、房屋安全评估、房屋防地震检测、危房检测、ktv检测 、网吧检测、 商铺检测、厂房检测、游艺电玩城检测、酒店等检测。工 业建筑房屋质量安全鉴定。
一、 幼儿园抗震安全检测鉴定项目实例分析:
1工程概况
中专楼为5层建筑，局部4层建筑面积4128 m2。其中8轴~ I~轴为4层框架与砌体混合承重结构体系,建于1997年,基础为天然浅基础，1轴~8轴为5层框架结构,因教学需要于2006年进行了扩建基础为桩基础,楼面及屋面均采用预制空心板。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》,专业检测公司对此栋楼进行的结构检测鉴定为:房屋的安全性等级为Csu级,应对出现安全隐患的部位进行结构加固处理。根据《建筑抗震鉴定标准》,该建筑抗震鉴定分类为A类当年的设计标准与现在的有关规范有较大差距，应进行抗震加固处理。
2存在问题分析
通过查看图纸、原始材料以及检测报告现场踏勘后提出以下问题需进行抗震加固处理。
2.1墙体及楼板和地面局部裂缝
主要集中在中部横墙, 1层~ 3层墙体均有裂缝,地面也出现了沉降裂缝。裂缝的存在会降低结构的承载力和整体性,不利于结构整体抗震(长沙地区为6度抗震设防,学校建筑为重点设防类，抗震构造措施按7度) ,也给使用带来不安全感,应采取加固处理。
2.2抗震构造措施不足
该建筑物构造柱设置仅在外墙转角处设有,设置不足;框架部分从构造上梁箍筋未在梁两端加密;预制板在墙上的搁置长度不足120 mm,以上几点不满足《建筑抗震鉴定标准》的要求,应进行抗震加固处理。
2.3墙体砂浆强度不足
建筑物原设计砌体采用M5. 0混合砂浆,而现今实测砂浆强度等级仅为M0.4~ MO.8，实测结果既不能满足设计要求,也与《建筑抗震鉴定标准》第5.2. 3条砂浆强度不低于M1的要求有差距,应进行抗震加固处理。
2. 4局部构件承载力不够
本项目采用"pkpm" 之建筑抗震鉴定和加固设计软件( JDJG)及相关系列软件进行结构抗震及承载力计算根据原始图纸,检测资料所提供的材料强度及现行的荷载规范对该楼按现状(如梁、柱大小及配筋均按原设计)建模恢复再按A类建筑进行抗震鉴定分析计算与现行规范的要求相对比，发现承载力方面有以下问题:框架部分底部两层局部柱的轴压比超规范;2轴~5轴走廊两侧的12 m跨梁配筋不足，包括底筋
和面筋偏小;砌体承重部分承重墙体的抗震承载力不足。
